2018年6月8日下午，山水集團(tuán)組織了《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防控》講座培訓(xùn)，本次培訓(xùn)由集團(tuán)法律顧問(wèn)鐘鼎飛律師擔(dān)任講師，共有63名員工參加了本次培訓(xùn)。

       鐘律師通過(guò)對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)的分類，交易過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，內(nèi)部管控中的法律風(fēng)險(xiǎn)以及法律風(fēng)險(xiǎn)的防控，層層遞進(jìn)的講述了企業(yè)法律運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防控。并且通過(guò)自身處理的案件進(jìn)行深度還原，案件重演，同集團(tuán)員工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通交流案件中當(dāng)事人存在的問(wèn)題以及法院判決的依據(jù)，讓員工更加深刻的了解了其中存在的各類法律風(fēng)險(xiǎn)。

       下面小編帶領(lǐng)大家一起回顧下課堂中提到的案例（部分）

       案例一（金融類）：某擔(dān)保公司為某企業(yè)向銀行借款提供擔(dān)保，該公司股東甲、乙向擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證作為反擔(dān)保。因?yàn)楣蓶|乙常年在國(guó)外，遂委托甲簽署反擔(dān)保協(xié)議。經(jīng)大使館認(rèn)證的公證書載明：甲的委托權(quán)限為簽署與公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切事項(xiàng)。甲簽署的反擔(dān)保協(xié)議是否有效？

       答案：最終法院判決，反擔(dān)保不屬于公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的事項(xiàng)，甲簽字的行為屬于無(wú)權(quán)代理行為，不能產(chǎn)生法律效果。

       案例二（購(gòu)房類）：某甲通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買商品房一套，約定房屋位于某小區(qū)某幢1801?？铐?xiàng)付清后，甲去收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同約定的1801不存在，該幢房屋只有17層。當(dāng)時(shí)看房時(shí)，由于雙方情況不熟，看的另外一幢。此時(shí)該小區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲，之前的購(gòu)房合同是否有效，應(yīng)該如何判決。（點(diǎn)擊空白處查看答案）

       答案：合同無(wú)效，中介承擔(dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任，甲方未盡謹(jǐn)慎義務(wù)，也有過(guò)錯(cuò)。

       案例三：甲向某融資平臺(tái)借款20萬(wàn)元，以其所有的一套房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款到期后，甲歸還了該20萬(wàn)元，當(dāng)天又續(xù)借了20萬(wàn)元，簽署了借款合同。但雙方未重新辦理抵押登記。嗣后，甲下落不明，融資平臺(tái)申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。請(qǐng)問(wèn)：抵押權(quán)是否有效？（點(diǎn)擊空白處查看答案）

       答案：無(wú)效，原抵押合同已經(jīng)到期，新的借款合同并沒(méi)有抵押登記。

      培訓(xùn)過(guò)程中，還有更多更復(fù)雜更細(xì)碎的案例，鐘律師都通過(guò)剝絲抽繭，還原案件核心問(wèn)題，為集團(tuán)員工進(jìn)行一一講解。

      通過(guò)培訓(xùn)，大家紛紛表示對(duì)工作生活中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)隱患有了更深刻的認(rèn)識(shí)，對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)防控絕不可為節(jié)約時(shí)間精力而省略該有的步驟，而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。在今后工作中也將更加認(rèn)真仔細(xì)辨別法律風(fēng)險(xiǎn)，更好的為大家提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)。